V središču Marezig na izjemni razgledni legi ob Vinski fontani istrska kamnita hiša.
V središču Marezig na izjemni razgledni legi ob Vinski fontani istrska kamnita hiša.
Na prodaj je čudovita tradicionalna istrska kamnita hiša, ki se nahaja na edinstveni in neponovljivi lokaciji v središču Marezig, v Deželi refoška, nad novonastalim glamping naseljem in ob znameniti vinski fontani. Hiša se ponaša s panoramskim razgledom na Koprski zaliv, mesto Koper ter okoliške vinograde, saj leži v prvi razgledni vrsti, kar ji daje posebno vrednost.
✅ Kraj z dušo: Marezige in okolica
Marezige so eno izmed najbolj priljubljenih in iskanih naselij v zaledju mesta Koper. To področje je znano po svoji naravni lepoti, razgledih, kulturnem bogastvu ter posebnem vzdušju, ki ga ustvarjajo vinske kleti, znamenita vinska fontana ter novo nastalo prestižno glamping naselje. Lokacija hiše omogoča peš dostop do vseh teh posebnosti.
✅ Izjemen potencial
Hiša je grajena v dveh etažah, s skupno površino 140 m², ima neposreden in urejen dostop iz lokalne glavne vaške ceste. Pred hišo je lepo večje ograjeno kamnito dvorišče, za hišo, na njeni razgledni starni pa večje razgledno zemljišče. Hiša se v enem delu stikuje z sosednjo hišo (v dolžini cca 2m). Hiša je potrebna prenove vendar ponuja neomejen potencial za prilagoditev in prenovo po lastnih željah. Zaradi svoje razgledne lege in razpoložljivega zemljišča hiša ponuja širok spekter možnosti za oblikovanje svetlih in odprtih prostorov, ki se nadaljujejo na terase in odprte površine na strani z najlepšimi razgledi.
✅ Veliko zemljišče z nepozabnim razgledom
Ob hiši je na voljo zemljišče, ki se razteza v smeri proti morju. To zemljišče ponuja izjemen in dominanten panoramski razgled na morje, ki ga lahko izkoristite za oblikovanje vrta, bazena ali drugih zunanjih prostorov, kjer boste lahko v popolnem zasebnem okolju uživali v naravi, tišini in spektakularnih sončnih zahodih. Hiša je zaradi svoje legendarne lokacije in posebnosti odlična priložnost za vse, ki iščejo nepremičnino na posebni lokaciji z velikim potencialom za prenovo in ustvarjanje udobnega doma.
✅ Edinstvena priložnost za investicijo
Hiša se nahaja tik nad novonastalim prestižnim glamping naseljem, kar ji daje dodatno vrednost, saj omogoča potencial za turistične namene. Z neposredno bližino znamenite vinske fontane in luksuznega glampinga se ponuja izjemna priložnost za preureditev objekta v turistično nastanitev, bodisi kot luksuzno hišo za oddajo bodisi kot del manjšega kompleksa za visoko donosno turistično dejavnost. Hiša je zaradi svoje lokacije, razgleda in dostopa do prepoznavnih turističnih točk v okolici idealna za investicijo v turizem.
✅ Zemljiškonjižno stanje nepremičnine je urejeno. Zemljišče na kateri se nahaja hiša ima urejene meje. Hiša je priključena na elektroenergetsko ter vodovodno omrežje. Del zemljišča na strani prosti cesti je tudi v uporabi sosednje hiše za potrebe dostopa.
Pogoj prodajalca za sklenitev kupoprodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.
Vabljeni na ogled!
