V idilični vasici Črni Kal, tik pod Kraškim robom, prodamo zelo lepo in urejeno popolnoma prenovljeno istrsko kamnito hišo, ki združuje tradicionalni čar in sodobno udobje. Hiša se nahaja na mirni lokaciji na južnem robu vasi, v neposrednem stiku z zelenimi površinami, kar zagotavlja sproščeno bivanje ob naravnem okolju.
✅ Popolna prenova – vključno s streho
✅ Dve etaži – funkcionalna razporeditev prostorov
✅ Pritličje: prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnica
✅ Nadstropje: dve sobi in spalnica
✅ Urejeno dvorišče – nadstrešek - pokrita terasa 14 m², ki nudi prijetno senco v toplih poletnih dneh
✅ Letna kuhinja – na novo izdelana letna kuhinja 18 m²
✅ Parkirišče – prostor za parkiranje avtomobila
Hiša je bila skozi leta fazno obnovljena, konstrukcijiski posegi - armiranobetonska medetažna plošča so bili izvedeni v letu 2009, prav tako elektro in vodovodne inštalacije. V letih 2023-2024 je bila hiša deležna druge večje prenove s kompletno zamenjavo strehe, vgradnjo novega stavbnega pohištva, oken in vrat ter talnih oblog. Prodajalec do prodaje uredi, dokonča tlak na dvorišču.
Hiša ponuja edinstveno kombinacijo tradicije in sodobnega udobja, idealno za vse, ki si želijo mirnega doma ali počitniške oaze v istrski vasici pod Kraškim robom. Hiša se ogreva s pečjo na drva v pritličju ter s pečjo na pelete v nadstropju. Hiša ima vgrajeni dve klimatski napravi.
Hiša se prodaja kompletno opremljena kot na slikah. Oprema v hiši je povsem nova.
Zaradi svoje izjemne lokacije in urejenosti je hiša zelo primerna tudi za turistične namene, saj je primerna počitniško in dnevno dnevno oddajanje gostom, ki želijo uživati v naravi in raziskovati Kraško rob, Istro ter slovensko obalo.
Zemljiškoknjižno stanje nepremičnine je urejeno. Del dvorišča je v uporabi sosednje hiše za potrebe dostopa in parkiranja.
Pogoj prodajalca za sklenitev kupoprodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.
Razdalja do največjih bližnjih mestnih središč in krajev:
Ljubljana 85 km, Sežana 30 km, Divača 21 km, Izola 20 km, Koper 15 km.
Za informacije in ogled nepremičnine kontaktirati agentko: Alenka 041 529 199 ali alenka@urbanistika.si
Vabljeni na ogled!
