ZEMLJIŠKA PARCELA ZA STANOVANJSKO GRADNJO NA ŠAREDU

V urejenem naselju novih enodružinskih hiš, na sončni južni legi zelo lepa parcela za stanovanjsko gradnjo. Parcela se nahaja na najlepšem predelu naselja Šered na višjem razglednem predelu planote z razgledom na južno stran, okoliško istrsko zaledno gričevje. Iz višje etaže predvidene stavbe bo mogoč delni pogled na morje v smeri SV in SZ. Zemljiška parcela se nahaja v celoti v ureditvenem območju za poselitev, ki ga ureja in regulira OPPN - Občinski podrobni prostorski načrt za naselje Šared - površine za stanovanjsko gradnjo - območja eno in dvostanovanjskih stavb. Zemljiška parcela je v zelo blagem naklonu, pravilne kvadratne oblike približnih dimnzij 30m x 30m, z asfaltiranim dostopom do parcele.

Dopustna gradnja in pogoji na območju stanovanjskih površin (SSe):

• eno in dvostanovanjske stavbe z možnostjo spremljajočih dejavnosti - tiha dejavnost na domu
• faktor zazidanosti (FZ) do 0,3
• etažnost: K+P+1
• max. višina objekta (kota praga - kota venca) 5,90m oz. 8,00m kota slemena

Zemljiškoknjižno stanje nepremičnine je urejeno in brez bremen.

Pogoj prodajalca za sklenitev kupoprodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.

Vabljeni na ogled!