ZELO LEPA IN UREJENA HIŠKA, ENOTA DVOJČKA V VASI LOKAVEC PRI AJDOVŠČINI

V naselju Lokavec pri Ajdovščini, zelo lepa hiška, enota dvojčka v urejenem naselju družinskih hiš. 

Hiša se nahaja v naselju Lokavec le 3.5 km oddaljenem od središča Ajdovščine.

Ta čudovita družinska hiša, se nahaja v sodobnem naselju družinskih hiš, obenem pa ponuja neposreden stik z naravo. Hiša stoji ob vznožju pobočja hriba Čaven, kar omogoča enostaven dostop do številnih rekreacijskih poti in aktivnosti v naravi, kot so pohodništvo, kolesarjenje in uživanje v naravnih lepotah.

Zaradi svoje lege v zelenem okolju, vendar le nekaj minut stran od mestnih storitev, predstavlja idealno izbiro za vse, ki si želijo mirnega življenja v bližini narave, hkrati pa ne želijo biti preveč oddaljeni od mestne infrastrukture.

Hiša je grajena v dveh etažah in se ponaša z odprtim konceptom open space zasnove v pritličju, kjer se prepletajo dnevna soba, kuhinja, jedilnica ter poseben prostor, soba namenjena otrokom za igro, zabavo in šolsko delo. Ta prostorna zasnova omogoča prijetno družinsko bivanje, hkrati pa ohranja občutek povezanosti in odprtosti. Velike okenske odprtine prinašajo obilico naravne svetlobe in sonca, kar ustvarja svetel in topel ambient skozi ves dan. Hiša ima več dostopov na teraso in zatravljene površine.

Razpored prostorov v hiši:

1. ETAŽA: - veža, večji osrednji prostor ki zajema dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, igralna soba, utility - pralnica, hodnik, shramba, wc

2. ETAŽA: hodnik, 2 x otroška soba, spalnica z ložo, garderobna soba, kopalnica

Na dvorišču ob hiši se nahaja garaža ter manjši večnamenski prostor za druženje ali hobi dejavnosti. Hiša in garaža sta povezani z nadstreškom, pod katerim je dodatno parkirno mesto za avtomobil, ta rešitev nudi neposreden pokrit dostop iz vozila do hiše.

Skupna površina predmeta prodaje znaša 168,4m2, od tega znaša bivalni prostor (površina hiše) 146,7m2, garaža 13,5m2, večnamenski prostor ob garaži 8,2m2.

Hiša je novejša zelo lepo in zgledno vzdrževana. Hiša se ponaša z odličnim energetskim izkazom stavbe, razredom B1 saj je kakovostno grajena predvsem pa ima poseben sistem ogrevanja z geotermično energijo, z geotermalno toplotno črplako (geosonda) zato ima tudi nižje stroške ogrevanja. Ogrevanje po prostorih je izvedeno talno. Stavba ima optični telekomunikacijski priključek.

Ta hiša je kot nalašč za družine, ki si želijo sodobnega in udobnega bivanja v idiličnem okolju izven mestnega vrveža hkrati pa blizu mestne infrastrukture. 

Zemljiškoknjižno stanje nepremičnine je urejeno.

Razdalja do večjih bližnjih mestnih središč in krajev:

Ljubljana 84 km, Koper 69 km, Trst 56 km, Sežana 42 km, Postojna 37 km, Razdrto 26 km, Nova Gorica 27 km, Šempeter 22 km, Vipava 10 km, Ajdovščina 3 km.

Pogoj prodajalca za sklenitev kupoprodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV

Vabljeni na ogled!