Hiša dvojček prodaja

Južna Primorska, Koper/Capodistria

Osnovni podatki

vrsta objekta: hiša
cena: 222.000 €
transakcija: prodaja
leto izgradnje: 2022
tip: dvojček
regija: Južna Primorska
velikost: 123,35 m²
področje: Koper/Capodistria
šifra oglasa: 550 B
parcela: 353,00 m²
lokacija: Dekani

Dodatni opis

V Dekanih, na hitro dostopni, sončni lokaciji obdani z naravo, je v nastajanju novo, prijetno naselje hiš - dvojčkov. Predstavljamo vam novozgrajeno, enostanovanjsko hišo B (dvojček), zgrajena do III. gradbene faze, sodobne arhitekturne zasnove, opečnate gradnje, z ravno AB streho, btto tlorisnega gabarita 12.5m x 6.8m, etažnosti P+1, na svoji lastni parceli v izmeri 353 m2 (cca 33m x 10.7m). Hiša ima funkcionalen tloris in je zasnovana kot enodružinska. Izgradnja hiše do 3. gradbene faze dopušča številne možnosti finalizacije notranjosti in okolice, z izbiro materialov po željah in okusu kupca. Prav tako predstavlja trenutna faza izgradnje prednost za kupce, ki razmišljajo o gradnji lastne hiše, saj jim finalizacija do te faze omogoča prihranek na času s pridobivanjem primernega zemljišča, izdelave projektne dokumentacije in pridobivanje dovoljenj in  soglasij ter tako možnost hitrejše vselitve. Pred vhodom v hišo so na pripadajoči parceli predvidena tri parkirna mesta. Ob uvozu na parcelo sta že vodovodni priključek in elektrika. V naselju je za vsako hišo predvidena lastna biološka čistilna naprava. Vsi konstrukciiski obodni nosilni zidovi so zidani iz modularne opeke prav tako notranji. Predelne stene so že izdelane. Konstrukcijska stena med objektoma je dvojna. Zemljiška parcela na kateri se nahaja objekt ima urejene meje.   

Enostanovanjska hiša B, v skupni neto izmeri 123,35 m2, z vhodom na zahodni strani objekta sestoji iz pritličja v izmeri 59,37 m2 in nadstropja v izmeri 63,98 m2.

Pritličje:

predprostor 1,00 m2,

hodnik 5,78 m2

dnevna soba 23,68 m2

kuhinja 4,70 m2

shramba 3,04 m2

soba 11,67 m2

kopalnica 9,50 m2

 

1.nadstropje:

hodnik 5,41 m2

Stopnišče 4,37 m2

Kopalnica 9,50 m2

Soba 17,62 m2

Soba 12,39 m2

Spalnica 11,67 m2

Likalnica – utility 3,02 m2

 

Lokacija nepremičnine je primerna za kakovostno družinsko bivanje, saj je mirna, v objemu zelenja, obenem pa omogoča hiter dostop do vseh storitev, trgovine, vrtca, šole, pošte, športnega parka Dekani, središče Kopra in morja cca 9 km (10 min), avtoceste, urejene kolesarske in rekreacijske poti Parenzana,...

V ceni kupec dobi že izdelano projektno dokumentacijo PZI - projekt za izvedbo in vso dokumentacijo, ki jo je investitor pridobil do trenutne faze izgradnje in je potrebna ob končani izgradnji skladno z gradbenim dovoljenjem za pridobitev uporabnega dovoljenja. Gradnja je izvedena na osnovi pravnomočnega gradbenega dovoljenja. Gradbeno dovoljenje je pridobljeno za vsako enoto (polovico dvojčka) posebej, posbej za objekt A in posebej za objekt B.

Možen je nakup obeh enot A in B hkrati. V tem primeru je možen dogovor o ceni.

Pogoj prodajalca za sklenitev kupoprodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.

 Vabljeni na ogled.

Za informacije in ogled nepremičnine kontaktirati agenta: Marko 031 612 000 ali info@urbanistika.si

Ponudimo vam lahko tudi storitev posredovanja pri prodaji vaše nepremičnine.

URBANISTIKA, družba za projektiranje, inženiring in nepremičnine d.o.o.
GSM:
+386 31 612 000
tel:
+386 5 6314 394
e-mail:
info@urbanistika.si
Marko Balaban
GSM:
+386 31 612 000
e-mail:
marko.balaban@urbanistika.si

Kontaktni obrazec

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Urbanistika d.o.o.