Hiša dvostanovanjska prodaja

Južna Primorska, Piran/Pirano

Osnovni podatki

vrsta objekta: hiša
cena: 290.000 €
transakcija: prodaja
leto izgradnje: 1900
tip: dvostanovanjska
regija: Južna Primorska
velikost: 52,20 m²
področje: Piran/Pirano
šifra oglasa: 547
lokacija: Piran
energetski razred: F (150-210 kWh/m²a)

Opis

HIŠKA Z DVEMI STANOVANJI, ZA INVESTICIJO, POČITNIŠKE NAMENE ALI BIVANJE


Dodatni opis

Prikupna, vogalna, dvostanovanjska hiška se nahaja v starem mestnem jedru Pirana, ki se ponaša z prepletenostjo tradicije značilnih mediteranskih ribiških mest in slikovite kulturne dediščine, z značilnimi beneškimi elementi arhitekture na vsakem koraku. Do hiše je možno dostopati peš po številnih slikovitih uličicah s spodnje, obmorske strani, preko Tartinijevega trga ali iz zgornje strani mimo obzidja in cerkve Sv. Jurija.

V hiši sta dve stanovanji z ločenima vhodoma. Vsako stanovanje ima zunanje površine. Spodnje, manjše stanovanje v izmeri 16,1 m2 sestoji iz kuhinjske niše, bivalno spalnega in jedilnega kotička ter kopalnice. Kljub umeščenosti hiše med strnjene ulice Pirana ima stanovanje dovolj naravne osvetlitve z dodano vrednostjo, ki jo predstavlja manjši notranji atrij v izmeri 6.2m2, ki omogoča posedanje na svežem zraku večji del leta. Ob vhodu v spodnje stanovanje se bohoti značilen piranski volt nad katerim se nahaja dostop do zgornjega stanovanja, nadkrit z lepo ohranjenimi lesenimi tramovi in lesenim stropom. Do vhoda v zgornje stanovanje dostopamo preko zunanjih kamnitih stopnic.
Stanovanje v skupni izmeri 36 m2 se razteza v dveh nadstropjih, v prvem se nahajata osrednji dnevni prostor s kuhinjo ter kopalnica, v drugem pa spalnica z izhodom na teraso v izmeri 3.6m2.

Nepremičnina je oddaljena od morja in plaže približno 200 m. Lega v višjem delu Pirana je prednost, saj je to mirnejšem predel mesta ter odmaknjen od poplavnega območja.

Hiša je bila kompletno obnovljena v 90-ih letih tudi konstrukcijsko (vključno medetažne AB plošče in streha). Večje stanovanje v srednji in vrhnji etaži je bilo kompletno ponovno obnovljeno v letu 2013.  Ožja okolica in soseska ima urejene stavbe prenovljene stavbe-fasade. Ogrevanje je v obeh stanovanjih urejeno z električnimi radiatorji, v zgornjem stanovanju pa je dodatno za hlajenje vgrajena klimatska naprava.

Možna je takojšnja vselitev, saj se hiša prodaja z vso opremo. Primerna je za bivanje, za oddajanje v turistične namene ali kot nepremičnina za oddih.

Hiša je etažno razdeljena ter ZK urejena.     

Pogoj prodajalca za sklenitev kupoprodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.

Za informacije in ogled nepremičnine kontaktirati agentko: Alenka 041 529 199 ali alenka@urbanistika.si

Vabljeni na ogled.

 

 

 

 

 

 

URBANISTIKA, družba za projektiranje, inženiring in nepremičnine d.o.o.
GSM:
+386 31 612 000
tel:
+386 5 6314 394
e-mail:
info@urbanistika.si
Alenka Arnol Balaban
GSM:
+386 41 529 199
e-mail:
alenka@urbanistika.si

Kontaktni obrazec

Energetski razred

Razred F 168 kWh/m²a
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
59 kWh/m²a
241 kWh/m²a
0100200300400500600+
598 kWh/m²a
0100200300400500600+
0255075100125150175+
127 kg/m²a

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Urbanistika d.o.o.