Hiša samostojna prodaja

Južna Primorska, Koper/Capodistria

Osnovni podatki

vrsta objekta: hiša
cena: 550.000 €
transakcija: prodaja
leto izgradnje: 2022
tip: samostojna
regija: Južna Primorska
velikost: 270,00 m²
področje: Koper/Capodistria
šifra oglasa: 539
parcela: 1.062,00 m²
lokacija: Brezovica pri Gradinu

Opis

PODEŽELJE SLOVENSKE ISTRE - STANOVANJSKO NASTANITVENI OBJEKT


Dodatni opis

STANOVANJSKO – NASTANITVENI OBJEKT, se nahaja na podeželju, v osrčju slovenske Istre, v vasi Brezovica pri Gradinu, umeščen na mirno lokacijo v neposrednem stiku z neokrnjeno naravo, 25 km iz Kopra.

Objekt tvorita dve povezani hiši,  grajeni-prenovljeni z namenom turističnega oddajanja, smiselno zasnovan tloris pa omogoča več različnih možnosti, od izključno bivalne, nastanitvene ali kombinacijo obeh ali pa samo za turistične namene. Hiši s svojimi značilnostmi gradnje poudarjata regionalni značaj okolja in se čudovito zlivata v skladno celoto. Obe hiši imata 4 bivalne enote z ločenimi vhodi.

Prva hiša je grajena v mediteranskem slogu, kakovostno kompletno obnovljena v letu 2022, izhajajoč le iz obodnih zidov in ogrodja strehe. V pritlični etaži, v skupni izmeri 65,42 m2 se nahajata dve manjši stanovanji, prvo v izmeri 42,51 m2 ter drugo v izmeri 22,91 m2. V nadstropju se nahaja moderno opremljeno stanovanje v izmeri 64,48 m2 kateremu dodatno pripadata balkon ter pokrita terasa. Stanovanje sestoji iz velikega bivalnega dela s kuhinjo (40,42 m2), dveh spalnic (10,98 m2 in 7,44 m2) in kopalnice (5,65 m2). Vsako stanovanje ima svoj ločen vhod. Celotna hiša ima vgrajeno talno ogrevanje s toplotno črpalko. Hiša je v celoti opremljena z novim kakovostnim pohištvom.

Druga hiša je v osnovi starejša kamnita istrska hiša, ki je bila kakovostno konstrukcijsko obnovljena, s poudarkom na ohranitvi avtohtonih istrskih značilnosti. V celoti predstavlja prostorno prestižno stanovanje, ki se razteza čez dve etaži v skupni izmeri 124,23 m2. V pritličju se nahaja vhod, ki nas vodi v prostoren predprostor (10,20 m2), utility (3,30 m2), dnevni wc (3,26 m2), kuhinja in bivalni prostor (37,28 m2), jedilnica (14,74 m2) ter manjša shramba (1,59 m2). Po notranjem stopnišču se povzpnemo v zgornjo etažo, kjer se nahaja povezovalni hodnik (5,11 m2), spalnica 1 (17,38 m2), spalnica 2 (14,00 m2), wc (2,42 m2) ter kopalnica (10,30 m2). Kamnita hiša je še v fazi prenove in bo finalizirana v 2023.

Pred objektom se razteza zemljišče, ki v naravi predstavlja kamnito, tlakovano dvorišče, travnate površine z novo kamnito letno kuhinjo (v fazi dokončanja) ter z površino namenjeno za parkiranje več (9) avtomobilov (v fazi dokončanja).

Zaledje slovenske Istre je v zadnjem obdobju čedalje bolj prepoznano kot destinacija za počitniški in izletniški tuirizem, lokacija poleg miru in stika z neokrnjeno naravo, v neposredni okolici nudi številne pohodniške poti, gastronomske izkušnje, čezmejne izlete v sosednjo Hrvaško ter hitro povezavo do Kopra po cestnih povezavah ki so bile v letih 2021 - 2022 temeljito obnovljene.

Oglaševana cena vključuje finalizacijo kamnite istrske hiše ter zunanje ureditve vključno z zunanjo ureditvijo s sparkiriščem. Cena vključuuje vso novo opremo v dokončanem objektu. 

Pogoj prodajalca za sklenitev kupoprodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.

Vabljeni na ogled.

URBANISTIKA, družba za projektiranje, inženiring in nepremičnine d.o.o.
GSM:
+386 41 756 457
tel:
+386 5 6314394
e-mail:
info@urbanistika.si
Marko Balaban
GSM:
+386 41 756 457
e-mail:
marko.balaban@urbanistika.si

Kontaktni obrazec

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Urbanistika d.o.o.