Hiša samostojna prodaja

Južna Primorska, Koper/Capodistria

PRODANO

Osnovni podatki

vrsta objekta: hiša
cena: 710.000 €
transakcija: prodaja
leto izgradnje: 1988
tip: samostojna
regija: Južna Primorska
velikost: 353,00 m²
področje: Koper/Capodistria
šifra oglasa: 530
parcela: 515,00 m²
lokacija: Koper
energetski razred: D (60-105 kWh/m²a)

Opis

VILA OB MORJU


Dodatni opis

Na vrhunski lokaciji v Žusterni na razgledni in panomarmski legi v bližini obale in morja. Vila se nahaja v zelo mirnem predelu naselja Žusterna, na njenem robu in v manjši slepi ulici. Locirana je 140 m zračne linije od morja, le par minut (3 min) hoje do obale, plaže in nove rekreativne obalne povezave Koper-Izola.

Vila je zasnovana z upoštevanjem mediteranskega arhitekturnega izročila s poudarkom povezanosti vseh notranjih prostorov z zunanjimi površinami. Bivalni prostori so zasnovani na način da se ti podaljšajo na odprte zunanje površine, pokrite terase ter razgledne terase na vrt pred in za hišo. Vila ima iz večine prostorov razgled na morje. Vilo, poleg lokacije in soseske kjer se nahaja, odlikuje posebna in atraktivna notranja zasnova prostorov, večjega sodobno zasnovanega dvoetažnega stanovanja z večjo krožno odprtino v medetažni plošči in s krožnim notranjim stopniščem ki omogoča zanimivo vizualno in všečno povezavo obeh etaž.

Vila je grajena v treh etažah s skupno površino 353 m2. Notranje površine (vključno z garažo in tehničnimi prostori) obsegajo cca  279 m2 površine. Pokrite terase, terase, balkoni pa preostalo površino, cca 74 m2.

V prvi delno vkopani etaži se nahajata dve bivalni enoti, garsonjera (24 m2) ter manjše stanovanje (41 m2), garaža (21 m2), shramba in kurilnica. V drugi in tretji etaži se nahaja večje razkošno stanovanje (178 m2). Bivalne enote imajo ločene vhode.  

Vila zagotavlja izjemno visoko udobje in kvaliteto bivanja predvsem zaradi zelo mirnega predela naselja kjer se nahaja, lokacije v slepi ulici, bližine morja ter funkcionalne povezave notranjosti hiše z odprtim prostorom - več izhodov na terase, pokrite tersae, balkone ter vrtove (pred stavbo in za stavbo).

Stavba je klimatizirna, ogrevanje je urejeno s centralno kurjavo (talno ogrevanje v večjem stanovanju) s plinskim oljem. 

Vila je vseljiva, vendar potrebna nekaj vzdrževalnih del. Možen je takojšen prevzem. Zemljiškoknjižno stanje nepremičnine je urejeno. 

Pogoj prodajalca za sklenitev kupoprodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV. 

Vabljeni na ogled !

URBANISTIKA, družba za projektiranje, inženiring in nepremičnine d.o.o.
GSM:
+386 41 756 457
tel:
+386 5 6314394
e-mail:
info@urbanistika.si
Marko Balaban
GSM:
+386 41 756 457
e-mail:
marko.balaban@urbanistika.si

Kontaktni obrazec

Energetski razred

Razred D 83 kWh/m²a
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
27 kWh/m²a
123 kWh/m²a
0100200300400500600+
138 kWh/m²a
0100200300400500600+
0255075100125150175+
33 kg/m²a

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Urbanistika d.o.o.