VEČJA PROSTORNA PRENOVLJENA HIŠA V KAMPELU

V primestnem naselju Kampel, le 3 km iz Kopra, v urejenem mirnem predelu naselja družinskih hiš, večja hiša z velikim vrtom in dvoriščem. 

Hiša ima dva dostopa, je prostorna in je primerna za večje ali razširjene družine. Ob hiši se nahaja večji obdelan vrt z oljčnikom, parkirišče za 4 avtomobile (možna ureditev, umestitev dveh dodatnih parkirnih mest), prostor za druženje s kaminom. Ob hiši se nahaja tudi grajena lopa za spravilo orodja.

Bivalni prostori so zasnovani na način da so povezani z odprtimi zunanjimi površininami, terasami in dvoriščem. Hišo, poleg lokacije in soseske kjer se nahaja, odlikuje tudi prostornost in zasnova. Hiša je v osnovi zasnovana kot enostanovanjska, vendar je bila kasneje znotraj obstoječih gabaritov razdeljena na 4 bivalne enote. Hiša je grajena v dveh etažah z dvemi bivalnimi enotami v pritlični etaži, enosobno stanovanje v izmeri 38m2 in dvosobno stanovanje v izmeri 40m2. Vsaka enota ima ločen vhod in svoj dostop na ločeni terasi. Enoti je možno združiti v večjo samostojno bivalno enoto. V zgornji etaži iz katere je tudi izhod na vrt se nahajata prav tako dve bivalni enoti, večje 3-sobno stanovanje z veliko odprto teraso v izmeri cca 88 m2 in garsonjera (ločen vhod iz vrtne strani) v izmeri 28m2. Hiša ima dva dostopa (iz javnih površin), na vzhodni strani za vozila, na zahodni strani za osebni prehod vendar je možno tudi na zahodni strani parcele urediti dodatni dostop tudi za vozila in dodatno parkirišče za dve vozili.

Hiša zagotavlja visoko udobje in kvaliteto bivanja predvsem zaradi zelo mirnega predela naselja kjer se nahaja, lokacije v slepi ulici, funkcionalne povezave notranjosti hiše z odprtim prostorom - več izhodov na terase, vrt in dvorišče ter zaradi bližine mesta Koper (3 km) in povezave z mestom z urejenimi peš potmi in kolesarskimi stezami.

Stavba je klimatizirna (3 klimatske naprave), ogrevanje je urejeno s centralno kurjavo s toplotno črpalko.

Stanovanjski objekt je vzdrževan in obnovljen. Obnova je obsegala v letu 2019 kompletno zamenjavo stavbnega pohištva (vsa okna in vhodna vrata), kompletna prenova 1. etaže, vgradnja toplotne črpalke na obstoječi sistem centralne kurjave,  zunanja ureditev - tlaki ob hiši, nova ograja po celotnem obodu parcele. V letu 2023 prenovljena terasa večjega stanovanja ter izdelana nova fasada na celotni stavbi. 

Zemljiškoknjižno stanje nepremičnine je urejeno in brez bremen.

Pogoj prodajalca za sklenitev kupoprodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV. 

Vabljeni na ogled.